1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市千種区
23.1万円/㎡
前年比-20.0%
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グランドメゾン上野公園
愛知県名古屋市千種区上野一丁目
名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,060万円
27.5万円/㎡
1,142
1,754
2,366
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,366万円
23.4万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン上野公園
1,899万円（25.4万円/㎡）/ 3階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,899万円 | 25.4万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 1,950万円 | 26.0万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,970万円 | 26.3万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,099万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,899万円 | 25.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/12 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,788万円 | 31.2万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/29 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,399万円 | 22.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市千種区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10%割高です。
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地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造